Depósito único por características, con salida a dos calles y entradas y salidas aptas para camiones con contenedores, ubicado en Caballito Norte, centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires.<div><br></div><div>El inmueble cuenta con una superficie cubierta de depósito de 1.500 m², con altura libre de techos de 8 metros y hasta 11 metros, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o usos industriales. En una de sus entradas posee báscula operable de 50 toneladas (a actualizar).</div><div><br></div><div>Dispone además de 600 m² de oficinas desarrolladas en 3 plantas, con posibilidad de uso como depósito para mercadería de menor volumen, y áreas complementarias de pañoles y vestuarios, con 180 m² + 70 m² adicionales, optimizando el funcionamiento operativo del predio.</div><div><br></div><div>Como terreno para desarrollo, la propiedad cuenta con una superficie total de 1.880 m².</div><div>Se destaca la posibilidad de que tres desarrolladores adquieran el block, obteniendo tres títulos independientes, ya que el inmueble posee 3 ABL.</div><div><br></div><div>Venta exclusiva.</div><div>Ideal para depósito, desarrollo inmobiliario, garage privado o datacenter.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Vendedor encargado Felipe Caporaso +54 9 11 2669-8069</span><div><br></div><div>La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida</div><div><br></div><div>Ezequiel Rubinowicz</div><div>MATRICULA CUCICBA N°7717</div><div><br></div></div>

EST7734206

Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios