Excelente oportunidad de inversión para desarrolladores e inversores. Importante terreno de 816,80 m² (14,50 m de frente x 53,60 m de fondo), con factibilidad para desarrollar Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros, alcanzando una superficie vendible aproximada de 4.213 m².<div><br></div><div>Ubicado en un sector de alta mixtura de usos, ofrece un enorme potencial para proyectos residenciales, comerciales o de usos mixtos. Además, cuenta con una muy baja incidencia, inferior a USD 160 por m² vendible, y dispone de estudio de factibilidad para desarrolladores interesados.</div><div><br></div><div>Actualmente, la propiedad está compuesta por:</div><div><br></div><div>Petit Hotel al frente de aproximadamente 800 m² desarrollados en dos plantas, ideal para hotelería, oficinas corporativas, instituciones o reconversión.</div><div>Galpón de aproximadamente 400 m² con entrada vehicular.</div><div><br></div><div>La totalidad del inmueble se encuentra a refaccionar, representando una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de gran escala en una ubicación con muy buena conectividad.</div><div><br></div><div>Una propuesta única por su potencial constructivo, dimensiones e incidencia, ideal para quienes buscan maximizar la rentabilidad de su inversión.</div><div><br></div><div>Vendedora Encargada Beatriz Gotlib +54 9 11 2319-0077<div><br></div><div>La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida.</div><div>Ezequiel Rubinowicz</div><div>MATRÍCULA CUCICBA N°7717</div><div><br></div></div>

Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | CUCICBA 7717

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